Cumhuriyet tarihinin en büyük konut kriziyle karşı karşıyaydık. Fahiş kira artışları nedeniyle kiracılar ile ev sahipleri arasında yaşanan tartışmalar her geçen gün artmaya devam ediyor. Bu nedenle kiracılar farklı yöntemlere başvurmaktadır. Bu yollardan biri de kiraladıkları evi günlük olarak başkalarına kiralamaktır. Bu olayın önlenmesi için yeni bir düzenleme getirildi.
Kiraladıkları evi günlük olarak başkalarına kiralayıp bundan kazanç elde edenlere 100 bin lira para cezası verileceği açıklandı.
Son yıllarda ‘korsan’ emlakçıların sayısının hızla arttığı kentte, kiralama sürecinde ev sahibi ile kiracı arasında aracılık yapan ‘ayakçı’ olarak adlandırılan kişilerin faaliyetleri de arttı. Antalya Emlakçılar, Oto Bayileri, İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar, “Yasal düzenleme eksikliğinden dolayı kayıt dışı bir ekonomi oluştu. Herkes vergisini ödemek zorunda. 1 Ocak’tan itibaren uygulamaya konulacak yasa bu durumun önüne geçecek” dedi. Kayıt dışı ekonomi. Kayıt dışı ekonominin önlenmesi ve güvenlik açısından yasa çok önemli.” “Buldum” dedi.
Tüketici Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, pandemi, Rusya-Ukrayna savaşı ve deprem gibi nedenlerle kiralık konut fiyatlarının arttığı Türkiye’de 110 bin civarında konutun günlük kiralık olarak kullanıldığını söyledi. Gündüz, bu dönemde kiralık ev fiyatlarının 4 kat arttığına dikkat çekti. Gündüz, turizm amaçlı ev kiralama kanununun 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren uygulamaya geçeceğini belirterek sözlerine şöyle devam etti:
‘İzinsiz turizm amaçlı ev kiralayanlara, kiraladıkları her ev için 100 bin lira idari para cezası verilecek ve ruhsat alarak 15 gün işletme süresi verilecek. “Bu süre sonunda turizm amaçlı kiralama faaliyetlerini izin almadan sürdürenlere 500 bin lira idari para cezası verilecek ve izin alarak faaliyet göstermeleri için 15 gün daha süre verilecek” dedi.
Gündüz, “Turizm amaçlı konutu sahibinden izinli olarak üçüncü kişilere kendi hesabına veya kendi hesabına kiralayanlara sözleşme başına 100 bin lira idari para cezası uygulanacaktır” dedi ve ekledi:
”Kendi adına konut olarak kullanmak amacıyla kiraladığı evi turizm amaçlı kiralayanlar ile ev kiralanmasına aracılık edenlere sözleşme başına 100 bin lira idari para cezası verilecek” izin belgesi olmadan turizm amaçlı ‘Turizm amaçlı kiralama faaliyetlerini izin belgesi olmadan sürdürenler ile ilk sözleşme tarihinden itibaren 1 yıl içinde aynı evi 4 defadan fazla kiralayanlara 1 milyon lira idari para cezası verilecek’ her seferinde 100 günden fazla süren periyodik bir kiralama sözleşmesi.’
